Kaufmännische Hausverwaltung in der Mietverwaltung
- Jahresabrechung für den Eigentümer
- Überwachen der Hausordnung (ggf. Erstellung)
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll
- Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
- Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Mietinkasso einschließlich der Umlagen
- Verwaltung der Mietkautionen (sofern gewünscht)
- Mahnwesen
- Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung
- Geldverwaltung, Buchführung
- Technische Kontrollen
- Abwicklung von Reparaturmaßnahmen
- Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer
- Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug
- Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen
- Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
- Abwicklung allgemeiner Verwaltungsaufgaben
- Mieterschriftwechsel
